Председатель комитета областного Собрания по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Виктор Заря принял участие в совещании «Проблемы совершенствования жилищного законодательства», которое прошло на площадке Ярославской областной Думы. Организатором мероприятия выступила комиссия Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан.
Одним из вопросов, обсуждаемым на форуме стал о ситуации с развитием наемного жилищного фонда.
По оценке экспертов, в ряде субъектов до 15% семей живут в наемном жилье. При этом каждая пятая семья рассматривает аренду как долгосрочное решение жилищного вопроса.
Председатель комиссии Госдумы Галина Хованская подчеркнула, что наемные дома социального использования предназначены для решения проблем нескольких групп населения. Во-первых, это может помочь тем людям, которые формально не признаны малоимущими и не могут рассчитывать на предоставление жилья, но в силу невысокого дохода не могут воспользоваться ипотекой или снять жилье на рынке. И, прежде всего, это молодые семьи. Во-вторых, такое решение даст возможность оперативно обеспечить жильем граждан на новых территориях.
Как прокомментировал ситуацию Виктор Заря, для Архангельской области данный вопрос является актуальным, учитывая, что арендное жилье могло бы использоваться для сотрудников оборонно-промышленных предприятий, а также работников бюджетной сферы в сельских территориях.
Участники совещания обсудили вопросы нормативного регулирования и реализации программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Был назван целый спектр проблемных вопросов в этой сфере. В частности Галина Хованская отметила неравенство правовых режимов при формировании фонда через спецсчет или через регионального оператора. Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Алексей Ересько обратил внимание на необходимость изменения законодательства для обеспечения более эффективного применения энергосервисных контрактов, а также приоритетных работ по замене лифтов.
Представители многих регионов называли серьезной проблемой разбалансированность между экономически обоснованными и фактическими тарифами, а также уровнем задолженности собственников жилья по взносам.
В результате было предложено сформировать федеральные правила по планированию капремонтов, установлению господдержки из федерального бюджета на реализацию программы капремонтов, созданию государственного строительного контроля за качеством работ подрядчиков, выполняемых на домах.
Фото Ярославской областной Думы