Обобщить судебную практику о признании права собственности муниципальных образований на невостребованные земельные доли, – такая рекомендация дана Правительству Архангельской области по итогам «круглого стола» на тему «О выделении невостребованных земельных долей: практическое решение проблемных вопросов», состоявшегося в региональном парламенте.
Как отметила председатель комитета по аграрной политике и рыбохозяйственному комплексу Надежда Павловская (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»), невостребованной считается земельная доля, которой гражданин не воспользовался в течение трехлетнего периода.
– В прошлом году в федеральное законодательство было внесено изменение о том, что с 1 июля 2012 года все земельные доли должны быть определены по направлениям, – добавила Надежда Ильинична. – Если доли не востребованы, то муниципальным образованиям предоставляется право распорядиться этими долями по своему усмотрению. Но, к сожалению, эта работа до сих пор не завершена, прежде всего, из-за отсутствия финансирования.
Среди основных проблем в решении вопроса о невостребованных земельных долях, участники заседания выделили следующие: противоречивость судебной практики, сложности с регистрацией права муниципальной собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Серьезным препятствием при проведении работ является и тот факт, что земельные доли не приведены к единой системе измерения: они измеряются в гектарах, балло-гектарах и в простых правильных долях.
В связи с указанными проблемами Правительству Архангельской области было рекомендовано разработать типовое исковое заявление о признании права собственности муниципальных образований на невостребованные земельные доли, а также предусмотреть финансовые средства на оплату расходов при проведении кадастровых работ при выделении таких долей.