В Архангельске собственники жилья, объединенные в ТСЖ, готовы своими силами благоустраивать придомовые территории. Однако получить разрешение на подобные работы, как и на выделение участка, достаточно сложно. Пути выхода из этой коллизии искали на круглом столе, созванном по инициативе депутата Алексея Бородина (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»).
– Такая ситуация характерна для областного центра, – отмечает Алексей Николаевич, – во многом это связано с проблемами так называемых «неразграниченных земель». Конечно, иногда сами ТСЖ не очень точно оформляют документы на выделение придомовых территорий, иногда согласование не дают энергетики. Тем не менее, ситуация назрела: люди готовы сами, своими силами благоустраивать прилегающие территории, строить паркинги или детские и спортивные площадки, вкладывать в это свои деньги, но не могут получить разрешение.
Подчеркнем, что речь именно о придомовых территориях. Как правило, с выделением земельных участков под сам многоквартирный дом проблем не возникает – данная процедура уже отшлифована. Но ответственные собственники, как показывает практика, готовы сами благоустраивать и свои дворы. При этом люди хотят гарантий, что труд, вложенный в облагораживание двора, не будет напрасным.
Такие гарантии возможны только при выделении придомового участка в аренду. Однако, как отметили участвовавшие в круглом столе представители мэрии Архангельска, здесь возникают уже юридические нюансы, которые в реальности не позволяют давать право аренды.
Один из вариантов, предложенных в ходе круглого стола – создание органа территориального общественного самоуправления (ТОС), который объединил бы несколько многоквартирных домов. Такой ТОС может принять участие в конкурсах, получить грант на благоустройство и реализовать свою идею.
Так или иначе, но решение проблемы в принципе возможно, отметил Алексей Бородин. И не исключил необходимости регулирования вопроса уже в рамках правового поля.