– Особую благодарность хочется выразить Архангельскому областному Собранию депутатов за тщательную работу по подготовке предложений для внесения изменений в существующие нормативы потребления и правила предоставления жилищно-коммунальных услуг, – сказала руководитель Экспертного совета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при комитете Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева, подводя итоги всероссийского селекторного совещания, посвященного реализации Постановления Правительства РФ № 354 о предоставлении коммунальных услуг собственникам многоквартирных домов.
В своем выступлении Елена Николаева отметила, что многие нормы жилищного законодательства остаются непонятными для граждан и это приводит к многочисленным обращениям в адрес региональных и федеральных органов власти. Елена Леонидовна подчеркнула, что вопросы тарифной политики и управления многоквартирными домами требуют постоянных разъяснений среди населения.
– В Архангельской области в рамках реализации проекта «Управдом» систематически организуются семинары для председателей ТСЖ и инициативных граждан, депутаты проводят тематические приемы граждан по вопросам предоставления коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды, – говорит член комитета областного Собрания по ЖКХ и энергетике Валентина Попова (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»). – Результатом стали подготовленные комитетом предложения по внесению изменений в Постановление № 354 и соответствующие нормативно-правовые акты. Включение в счета за жилищно-коммунальные услуги платы за водоотведение на общедомовые нужды вызывает негодование жителей. Члены нашего комитета предложили изменить подход к установлению норматива потребления этой услуги, применив понижающий коэффициент, что снизит норматив на 5 – 10% для многоквартирных домов, в которых для водоотведения на общедомовые нужды используется водопроводно-канализационная система. Также мы предложили при расчете размера платы за отдельные виды коммунальных услуг детализировать формулировку «общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме», и в частности, не включать в формулировку чердаки и подвалы. Еще одно предложение является крайне актуальным для нашего региона: внести в Постановлении норму о нераспространении требований по установлению и определению нормативов за общедомовые нужды для многоквартирных домов, признанных ветхими, аварийными и подлежащими сносу или капитальному ремонту. На сегодняшний день на областном уровне принято соответствующее решение в отношении отдельных муниципальных образований, но, на мой взгляд, должны быть выработаны единые «правила игры», учитывающие особенности всех субъектов федерации. Надеюсь, что наши предложения будут учтены при внесении изменений в Постановление Правительства.
На прошедшем вчера заседании комитета областного Собрания депутатов по ЖКХ и энергетике принято обращение в адрес Председателя Правительства Дмитрия Медведева о необходимости внесения изменений в правила установления, определения нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды при отсутствии коллективных приборов учета. Планируется, что депутаты рассмотрят его на ближайшей сессии регионального парламента.