На майской сессии областного Собрания депутаты намерены поддержать законодательную инициативу по внесению изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Комитет областного Собрания по земельным отношениям и строительству обратился в адрес депутата Государственной Думы РФ от Архангельской области А.В. Палкина с просьбой внести проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 49 и 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
– Нововведения в федеральное законодательство направлены на снижение административных барьеров и сокращение сроков строительства и реконструкции объектов капитального строительства. В законопроекте речь идет об упрощении схемы внесения изменений в проектную документацию, – прокомментировала законодательную инициативу заместитель председателя комитета Антонина Драчёва.
Зачастую в проектную документацию уже после получения положительного заключения экспертизы вносятся изменения, не затрагивающие конструктивных и других характеристик безопасности объекта капитального строительства. Действующая редакция Градостроительного кодекса РФ определяет, что повторное заключение выдает орган исполнительной власти или организация, проводившая экспертизу проектной документации в срок до тридцати дней. За выдачу документа с застройщика взимается плата в размере 10 процентов размера платы за проведение государственной экспертизы проектной документации. При этом в процессе строительства или реконструкции изменения в документацию приходится вносить неоднократно. Такой подход застройщиками рассматривается не иначе как административный барьер, затягивающий сроки и стоимость строительства или реконструкции. К тому же подготовка заключения в отношении модифицированной проектной документации отсутствует в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403.
Подтверждением того, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, является заключение застройщика. В случае, если изменения документации затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, законопроектом предлагается руководствоваться перечнем изменений проектной документации, который следует разработать и утвердить Правительством Российской Федерации. Кроме того, при наличии видов работ, затрагивающих безопасность объекта капитального строительства, органы государственного строительного надзора смогут контролировать обоснованность принятия застройщиком или техническим заказчиком решения о модификации проектной документации.