До 15 февраля 2025 года все лифты, отработавшие более 25 лет, должны быть заменены. Этого требует технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов».
Активная замена лифтов в регионе началась в 2017 году. С этого времени заменены 977 лифтов на сумму 2,4 млрд рублей, но еще почти столько же необходимо заменить.
Для жильцов многоэтажек существует два основных варианты решить проблему: использовать счет регионального оператора или самостоятельно копить деньги на специальных счетах, параллельно участвуя в конкурсе на софинансирование из регионального и местных бюджетов. Какой вариант предпочтительнее и как идет процесс замены подъемников – эти вопросы были в центре внимания председателя комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктора Зари в ходе рабочей поездки.
В Архангельске большинство домов, требующих замены лифтов, находятся на специальных счетах. Один из таких домов находится на Выучейского, 63. Как рассказали его жители, их лифты работают с 1975 года и, конечно, требуют замены. На счете были накоплены значительные средства, но постоянно возникали другие проблемы, требующие вложений, поэтому совет дома принял решение перейти на «общий котел».
По словам заместителя генерального директора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области Михаила Хабарова, уже в этом году состоится аукцион, а во втором квартале следующего года в этом доме планируется заменить пять лифтов.
По мнению Виктор Зари, переход со специального счета на счет регионального оператора – это оптимальный вариант для быстрейшего решения проблемы замены лифтового оборудования. Но если это невозможно по какой-либо причине, например наличие финансовых обязательств, договорных отношений, отсутствие соответствующего решения собственников жилья, то тогда необходимо копить деньги самостоятельно и участвовать в существующих программах.
Многоквартирный дом по улице Попова, 27 находится в управлении ТСЖ. Средства аккумулируются на специальном счете. Председатель ТСЖ Виталий Скрябин сообщил, что накоплено более 6 миллионов рублей, но стоимость замены одного лифта порядка 3 миллионов рублей, поэтому были поданы документы на конкурс по распределению средств. В результате получены средства на софинансирование замены трех из четырех требующих замены лифтов.
– Ежегодно региональная власть распределяет средства на софинансирование замены устаревших лифтов в домах со спецсчетами, – говорит Виктор Заря. – Распределение средств проходит на конкурсной основе. Участниками конкурса выступают органы местного самоуправления, а заказчиками работ – региональный оператор или товарищества собственников жилья. Собственники домов на основании решения общего собрания подают заявку в органы местного самоуправления для участия в заявочной кампании. На замену одного лифта выделяется один миллион рублей. Остальные средства должны находиться на специальных счетах. К сожалению, не все участники конкурса получают софинансирование, поэтому считаю, что жильцам необходимо рассмотреть все варианты для того, чтобы в их доме лифты были заменены в срок.