Аспекты управления собственностью в жилищной сфере, государственного контроля и саморегулирования обсуждались на внеочередной конференции-семинаре Общероссийской общественной организации «Российская Жилищная Федерация» в Новороссийске. В ее работе приняла участие депутат Архангельского областного Собрания Валентина Попова (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»).
«Российская Жилищная Федерация» является первым общероссийским объединением в жилищной сфере, созданным с целью содействия общественным инициативам по улучшению качества жизни граждан России. Первоочередными задачами своей деятельности участники объединения считают распространение необходимой населению информации и оказание практической помощи советам многоквартирных домов, коммерческим и некоммерческим организациям в решении вопросов управления многоквартирными домами и предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Валентина Попова, являясь куратором регионального проекта «Управдом», считает, что обсуждаемая на подобных конференциях информация позволяет потребителям жилищно-коммунальных услуг более грамотно защищать свои интересы в сфере ЖКХ. Семинары по защите прав собственников жилья, организуемые в нашем регионе при непосредственном участии Валентины Петровны, на деле помогают в решении конкретных проблем.
– В первую очередь мы нацелены на обучение инициативных граждан, избранных в советы многоквартирных домов. Семинары показали большую заинтересованность людей, сведения о наших мероприятиях передаются из уст в уста и по-прежнему вызывают большой интерес. Это не случайно: о сложных и проблемных моментах законодательства мы говорим в доходчивой форме, – отметила Валентина Попова.
Наиболее острым стало обсуждение участниками форума вопросов содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов и, прежде всего, капитального ремонта. Напомним, что Государственной Думой РФ в первом чтении принят законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс. Предлагаемые изменения предусматривают обязательное внесение собственниками помещений в многоквартирных домах ежемесячных платежей на капитальный ремонт в условиях и размерах, определяемых органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления. Одновременно с этим проектом в первом чтении приняты изменения в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», которыми предлагается продлить работу Фонда до 31 декабря 2015 года и сконцентрировать ее исключительно на расселении граждан из аварийного жилья.
Положения этих законопроектов не предусматривают оказания финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Кроме того, органы региональной и муниципальной власти не будут обязаны устанавливать меры финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов. Это означает, что бремя содержания общего имущества многоквартирных домов целиком перекладывается на собственников жилых помещений. По данной теме было озвучено коллективное обращение председателей ТСЖ Архангельска.
Участники форума приняли резолюцию в адрес Правительства и Госдумы о пересмотре указанных проектов в части продления работы Фонда содействия реформирования ЖКХ и постепенного, до 2020 года, перехода финансирования жилых домов за счет собственников.
На конференции-семинаре также рассматривались вопросы по созданию саморегулируемых организаций, введению нового образца платежного документа, введению обязательных стандартов содержания общего имущества собственников помещений и необходимого перечня ремонтных работ.