В Архангельском отделении партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в рамках расширенного заседания комиссии по мониторингу тарифов и услуг в сфере ЖКХ состоялся «круглый стол» на тему мониторинга платы за общедомовые нужды (ОДН).
В жаркой дискуссии приняли участие депутаты Госдумы Дмитрий Юрков и Елена Вторыгина, член комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству, координатор партийного проекта «Управдом» Валентина Попова, руководитель «Народной инспекции» Виктор Зверев, представители областного министерства ТЭК и ЖКХ, государственной жилищной инспекции, Центра расчетов, МУП «Водоканал», администрации Архангельска, инициативные собственники, председатели советов домов и ТСЖ.
Открывая «круглый стол», Валентина Попова отметила, что вопросы, касающиеся изменений в начислениях по оплате за жилищно-коммунальные услуги, являются для населения наиболее актуальными и злободневными. Также Валентина Петровна напомнила, что на федеральном уровне внесены изменения в ряд нормативных правовых актов, касающихся начисления и платы за услуги ЖКХ. Так, в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 января 2017 года в структуру платы за жилое помещение должна быть внесена плата за ОДН, одновременно с этим из квитанций за коммунальные платежи эти расходы исключаются.
– В комитете областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству на стадии подготовки вступления в силу федерального закона мы не раз поднимали эту тему, приглашая лиц, ответственных за подготовку платежных документов. Сейчас, уже на платформе политической площадки, мы должны понять, что еще необходимо предпринять, чтобы процесс перехода на новые платежные документы прошел безболезненно для жителей области, чтобы исключить факты необоснованного повышения оплаты расходов на общедомовые нужды. Фактически это технический перенос платежей за ОДН из трех существующих квитанций за потребленные ресурсы в квитанцию за содержание жилого помещения, – сказала Валентина Попова.
Депутат Госдумы Дмитрий Юрков отметил, что «ЕДИНАЯ РОССИЯ» запускает в регионах мониторинг, направленный на выявление случаев необоснованного повышения расходов на ОДН.
– Действительно, эта тема требует сейчас особого внимания, это подтверждают обращения граждан во время встреч, где задается очень много вопросов, – пояснил парламентарий.
Руководитель Государственной жилищной инспекции по Архангельской области Анатолий Лукин отметил, что в ходе мониторинга, проведенного совместно с жилищными инспекциями, установлен ряд случаев, когда норматив был завышен. Всего на данный момент в инспекцию поступило 12 обращений. Это небольшой показатель по сравнению с другими проблемными темами, но важно не допустить увеличения случаев превышения действующего норматива.
В ходе дискуссии было установлено, что не все управляющие компании включили плату за ОДН в счетах за январь текущего года, в то время как ресурсоснабжающие организации уже исключили ОДН из платежек. Как отметила председатель совета многоквартирного дома Лариса Цуркан, несвоевременное выставление суммы за ОДН будет вести к ее накапливанию и через определенный период приведет к недовольству граждан.
Участники «круглого стола» согласились с этой позицией, считая, что плата за ОДН должна выставляться ежемесячно, как того требует федеральный закон.
Прозвучало мнение и о том, что негатив у населения вызывает обычная неосведомленность: получая счет, люди не понимают, за что они должны платить. Однако, как пояснил руководитель «Центра расчетов» Дмитрий Карельский, вся необходимая информация имеется на обратной стороне платежного документа. В свою очередь депутат Госдумы Елена Вторыгина поинтересовалась тем, в полной ли мере выполняются рекомендации областных депутатов в части освещения в СМИ изменений в начислении платежей.
– Позиция партии – максимально жестко реагировать на все нарушения, привлекая органы жилищного надзора и прокуратуры, – обратился к присутствующим Дмитрий Юрков. – На федеральном уровне недавно также было инициировано совещание у заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрея Чибиса, где обсуждалась эта тема. Ведь цель новой схемы начисления – придать прозрачность коммунальным платежам. Например, в домах, где установлены общедомовые приборы учета, плата за ОДН должна осуществляется на основе данных с приборов учета, без применения нормативов. Именно в этом заключается стимул для управляющих компаний для перехода на энергоэффективное управление общим имуществом многоквартирных домов.
Подводя итоги, Валентина Попова отметила, что подобный мониторинг позволит выработать конкретные предложения, которые могут стать основой для ведомственных решений, а также пересмотра федеральных нормативных актов. Результаты мониторинга будут представлены в федеральный центр и депутатам Государственной Думы от Архангельской области.